ダイアパレスロイヤル京都・桂

京都府京都市西京区山田平尾町
/ 上桂駅徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造

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2階 / 82.57㎡の場合

相場

1,287

2,200

3,114

4,027

AI査定結果

推定相場価格

2,657万円

32.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,200万円〜3,114万円

26.6万円/㎡〜37.7万円/㎡

推定賃料

10.0万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.4%

最終更新日: 2025年7月7日

ダイアパレスロイヤル京都・桂

2,230万円（27.0万円/㎡）/ 2階 / 82.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.22万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/17	2,230万円	27.0万円	2階	82.57㎡	3LDK	南東
2025/04/02	2,280万円	27.6万円	2階	82.57㎡	3LDK	南東
2025/03/19	2,380万円	28.8万円	5階	82.57㎡	3LDK	南東
2025/01/26	2,380万円	28.8万円	4階	82.57㎡	3LDK	南東
2025/01/25	2,380万円	28.8万円	2階	82.57㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.69万円です。

平米単価

類似マンション

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/17	ダイアパレスロイヤル京都・桂京都市西京区山田平尾町	上桂駅20分	2,230万円	27.0万円	82.57㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1992年	62戸	RC
2024/06/21	ダイアパレス松室京都市西京区松室追上ゲ町	松尾大社駅4分	2,200万円	32.3万円	68.12㎡	3LDK	5階 / 6階建	東	1996年	49戸	RC
2025/04/30	ステイツ桂洛西京都市西京区大枝塚原町	桂駅48分	2,180万円	24.2万円	90.19㎡	4LDK	3階 / 7階建	南東	1997年	68戸	RC
2025/06/13	ダイアパレスロイヤル京都桂C棟京都市西京区山田平尾町	上桂駅20分	2,230万円	27.0万円	82.57㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1992年	62戸	RC
2024/08/13	桂坂山荘京都市西京区山田平尾町	上桂駅22分	2,290万円	25.5万円	89.85㎡	2SLDK	6階 / 6階建	南	1992年	40戸	RC
2025/04/13	クオレ桂川京都市西京区桂上野東町	上桂駅14分	1,980万円	30.4万円	65.16㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1996年	14戸	RC
2025/02/08	桂グリーンマンション京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町	桂川駅15分	1,680万円	26.6万円	63.22㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1992年	36戸	RC
2025/05/18	エルパーク西京大原野京都市西京区大原野上里南ノ町	西向日駅19分	1,880万円	27.9万円	67.34㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1992年	63戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.3%上昇、京都市西京区では6.2%下落しています。

1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

京都府

35.0万円/㎡

前年比+22.3%

京都市西京区

24.5万円/㎡

前年比-6.2%

マンション概要

マンション名	ダイアパレスロイヤル京都・桂
所在地	京都府京都市西京区山田平尾町
交通	上桂駅徒歩20分
築年月	1992年
階数	7階建
総戸数	62戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ダイアパレスロイヤル京都・桂

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